BLOG:
- Wszystkie tematy
- Budownictwo
- CIT
- Inne
- PCC
- PIT
- PIT, CIT
- VAT
- Wszystkie tematy
- Budownictwo
- CIT
- Inne
- PCC
- PIT
- PIT, CIT
- VAT
Sektor budowlany a PIP
Statystyki wskazują, że mimo działań podjętych w ubiegłych latach, budownictwo nadal utrzymuje wysokie wskaźniki wypadkowe. Wobec tego, w 2023r. PIP będzie przeprowadzać wzmożone kontrole skierowane wobec grupy budów o szczególnym znaczeniu m.in. ze względu na ich wielkość, technologię budowy lub specyfikę wykonywanych prac. Program działania PIP przewiduje przede wszystkim zmniejszenie …
Ulga mieszkaniowa a cesja praw do umowy deweloperskiej
Czym jest ulga mieszkaniowa? Co do zasady osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej dokonując sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie, są zobowiązane zapłacić 19% podatek dochodowy z tego tytułu. Ulga mieszkaniowa pozwala uniknąć zapłaty tego podatku. Zgodnie z przepisami …
Obowiązkowy ryczałt w przypadku najmu prywatnego
Obowiązkowy ryczałt w przypadku najmu prywatnego wszedł w życie. Od 1 stycznia 2023 r. podatnik nie ma już możliwości wyboru formy opodatkowania – obowiązuje go ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Na mocy przepisów przejściowych Polskiego Ładu najem prywatny do 2022 r. włącznie, mógł być rozliczany na zasadach ogólnych czyli według skali …
Możliwość odliczenia straty z lat wcześniejszych przy najmie prywatnym
Zagadnienie rozliczania straty z lat wcześniejszych wydaje się być bardzo istotne z punktu widzenia zmiany zasad opodatkowania najmu prywatnego, które weszły w związku z Polskim Ładem na początku 2022 r. Skoro najem prywatny obligatoryjnie przechodzi na ryczałt od 2023 r. to ze strony podatnika może powstać obawa czy strata podatkowa …
Zakaz amortyzacji lokali i budynków mieszkalnych od 1 stycznia 2023 r.
W ramach Polskiego Ładu, od 1 stycznia 2023 r. odebrano podatnikom PIT, jak i podatnikom CIT możliwość zaliczenia do kosztów podatkowych odpisów amortyzacyjnych od budynkówi lokali mieszkalnych. Zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych wynika ze zmienionego art. 22c pkt 2 ustawy o PIT oraz z dodanego art. 16c pkt 2 …
Opłata rezerwacyjna od 1 lipca 2022 r.
Od 1 lipca 2022 r. w przepisach ustawy deweloperskiej wprowadzono szczegółowe regulacje dotyczące tzw. umów rezerwacyjnych. Zwarcie umowy rezerwacyjnej ma charakter fakultatywny. Może więc ona poprzedzać każdą z umów podlegających ustawie deweloperskiej, a więc zarówno w dotyczących inwestycji w toku (przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie), jak i zakończonych i oddanych …
Najem prywatny – zmiana formy opodatkowania
Dużo pisze się i mówi ostatnio na temat możliwości zmiany formy opodatkowania za 2022 r. W przypadku działalności gospodarczej zmiana możliwa jest w trzech następujących przypadkach: z podatku liniowego na skalę podatkową za cały rok 2022 z ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na skalę podatkową za cały rok 2022 z ryczałtu …
Spółki deweloperskie jako spółki nieruchomościowe
30 września 2022 r. upływa termin złożenia przez spółki nieruchomościowe i ich wspólników odpowiednich informacji do organów podatkowych. Zgłoszenia powinny zostać dokonane w formie elektronicznej na wzorach opublikowanych niedawno przez Ministerstwo Finansów. Spółka nieruchomościowa – definicja Definicja spółki nieruchomościowej znajduje się zarówno w ustawie o PIT, jak i CIT. Z …
Najem prywatny – czy trzeba płacić ryczałt od refaktury mediów?
Niedawno pisałam we wpisie na blogu o niekorzystnych interpretacjach indywidualnych dotyczących refakturowania mediów (np.: energii elektrycznej, wody, ogrzewania) w odniesieniu do najmu w ramach działalności gospodarczej. W kilku najnowszych interpretacjach organy podatkowe uznały, iż w przypadku opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych – zryczałtowany podatek dochodowy powinien być obliczany nie …
Kiedy usługę budowlaną można uznać za wykonaną?
Prawidłowe ustalenie momentu wykonania usługi budowlanej jest bardzo ważne. Ma ono bowiem istotny wpływ na moment wystawienia faktury i powstania obowiązku podatkowego. W ustawie VAT nie ma jednak określonych zasad ustalania momentu wykonania usług. W efekcie jest to więc temat, który od wielu lat jest przedmiotem licznych dyskusji pomiędzy podatnikami …
Dorota Kosacka
doradca podatkowy,
członek zarządu w firmie
DBO Polska sp. z o.o.
Cześć, dzień dobry!
Nazywam się Dorota Kosacka, jestem doradcą podatkowym i założycielem kancelarii DBO Polska, specjalizującej się w prawie podatkowym. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowej obsługi wszędzie tam, gdzie prawo podatkowe dotyka nieruchomości.
Polecam:
Doradztwo, księgowość i szkolenia (również online).
Doradztwo podatkowe, doradztwo prawne, ceny transferowe, postępowania podatkowe.